কেনার একটি সাইট: সঠিক রেকর্ডিং এবং ত্রুটি - আপনার হাত দিয়ে - কিভাবে নিজেকে

ক্রয় করার জন্য একটি অনুন্নত চক্রান্ত বা খালি সঙ্গে নির্মিত একটি ঘর, এটা ভাল করার জন্য আগাম প্রস্তুতি এড়াতে অপ্রয়োজনীয় খরচ এবং সমস্যাকিভাবে আপনি আপনার ভুল থেকে শিখতে, এবং অন্যান্য ক্রেতা রিয়েল এস্টেট এর. সম্ভাব্য ক্রেতাদের একটি ওয়েব সাইটের সঙ্গে বা ছাড়া একটি বাড়ি যাবে, অনেক সমস্যার সম্মুখীন - থেকে অবহেলা আগের মালিকদের বিভাগ, জমির অভাব ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্র শেষে একটি চুক্তি. আইনি যাচাই লেনদেন শেষে এ পর্যন্ত একটি অপরিহার্য পর্যায় বিক্রয় এবং রিয়েল এস্টেট ক্রয়. প্রথম এবং সর্বাগ্রে, পরীক্ষা তথ্য, বর্তমান এবং পূর্ববর্তী মালিকদের বরাদ্দ লেনদেন সঙ্গে বাস্তবায়িত হয় সাইট জুড়ে তার সময়ের, সেইসাথে অর্থনৈতিক কার্যক্রম সম্পন্ন তার অঞ্চল.

যাচাই সাপেক্ষে, তথ্য সমীক্ষণ এবং æ হিসাবে ভাল হিসাবে তথ্য সম্পর্কে বিদ্যমান সীমাবদ্ধতা এবং, ডান ব্যবহার করার জন্য রাস্তা বাক্য প্রয়োজনীয়তা এবং তৃতীয় পক্ষের দাবি, সম্ভাব্য বা চলমান আইনি বিরোধ ধরে মালিকানা জমি.

এটি প্রয়োজন সচেতন হতে হবে বৈধতা নির্মাণ, বিদ্যমান ভবন সাইটে. যদি নির্মাণ করা হয় শুধুমাত্র পরিকল্পনা, উল্লেখ করা উচিত, শ্রেণীবিভাগ করা (কৃষি জমি, জমি, জনবসতি) এবং ধরনের অনুমতি (ব্যবহার করার জন্য চাষ, উদ্যানপালন, পৃথক হাউজিং নির্মাণ) হিসাবে, এই পরামিতি উপর নির্ভরশীল সম্ভাবনা ভবন. ক্রেতা বিকল্প আছে স্বাধীনভাবে সংগ্রহ কিছু প্রয়োজনীয় তথ্য. উদাহরণস্বরূপ, তথ্য তফসিলভুক্ত নম্বর, অবস্থান, বিভাগ, টাইপ, ব্যবহার দেয়া, এলাকার সীমানা আইনি মালিক তফসিলভুক্ত মান জমি (তথ্য সহ, উপর ভ্রমণ নিষেধাজ্ঞা এবং) উপলব্ধ করা হয়, কোন নাগরিক রাশিয়ান ফেডারেশন দিতে সংশ্লিষ্ট খরচ. এটা সম্ভব প্রয়োগ করতে স্থানিক প্রশংসা-এস্টেট বিভাগের সঙ্গে একটি লিখিত অনুরোধ জন্য তফসিলভুক্ত সার (এটি প্রস্তুত করবে, দশ কার্যদিবসের মধ্যে) বা ফেডারেল নিবন্ধন বিভাগের সেবা যারা অনুরোধ তথ্য থেকে ইউনিফায়েড রাজ্য নিবন্ধন (মধ্যে জারি পাঁচ কার্যদিবসের). তাছাড়া, এটা মূল্য করতে পরামর্শ জন্য প্রশাসন, পৌর জেলা ও নিষ্পত্তির যেখানে সাইটের অবস্থিত. সুতরাং, আপনি গ্রহণ করতে সক্ষম হবে সম্পর্কে তথ্য পরিকল্পনা স্থাপনার, হাইওয়ে, শিল্প জোন, বা অন্যান্য বস্তু, সেইসাথে তথ্য উপর কোন সীমাবদ্ধতা, ব্যবহার করে ওয়েবসাইট জন্য সংরক্ষিত রাষ্ট্র এবং পৌর প্রয়োজনের. আপনি শুরু করার আগে খুঁজছেন জন্য একটি বরাদ্দ, আপনি নির্ধারণ করতে হবে কি উদ্দেশ্যে এটি ক্রয় করা হবে: আপনি নির্মাণ একটি দেশের বাড়ি বা চাষ উদ্ভিদ বা প্রাণী বৃদ্ধি.

উপর নির্ভর করে, আরো ব্যবহার, সংশ্লিষ্ট স্থান নির্বাচন করা হয়.

ডাউনলোড সাইট জমি: কৃষি জমি, ভূমি, জনবসতি জমি বিশেষ উদ্দেশ্য, শিল্প জমি বিশেষভাবে সংরক্ষিত এলাকায়, জল ফান্ড, å. একটি ঘর নির্মাণ করার জন্য উপযুক্ত æ - যার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে পৃথক হাউজিং নির্মাণ. কৃষি জমি পৃথক মামলা সম্ভাবনা জন্য পৃথক আবাসন নির্মাণ সঙ্গে পরবর্তী নিবন্ধন.

যেমন সিদ্ধান্ত হয়, তবে আরো একটি ব্যতিক্রম ছাড়া, একটি নিয়ম.

প্রায়ই নির্মাণ সম্ভব হয় শুধুমাত্র পরে স্থানান্তর বিভাগ.

প্রতিটি বিভাগের জমির কিছু নিজস্ব সীমাবদ্ধতা রয়েছে.

তাই যে জায়গা বোঝানো হয়, এটা অসম্ভব গড়ে তুলতে. যদি আপনি নির্মাণ করতে চান, একটি দেশের বাড়ি জন্য স্থায়ী বসবাসের আপনি কোন ভাবেই হয় উপযুক্ত জন্য জমি বাগান. কিন্তু এ সাইট এর আপনি পরবর্তীকালে রেজিস্টার একটি স্থায়ী রেকর্ড (সব প্রয়োজনীয়তা, রাশিয়ান আইন). ভূমি হস্তান্তর থেকে এক বিভাগ থেকে অন্য সম্ভব হয়, কিন্তু মহান প্রচেষ্টার প্রয়োজন সময় এবং আর্থিক খরচ. পুরস্কার অন্তর্গত হতে পারে, মালিক, সম্পত্তি বা ধ্রুবক ব্যবহার.

পরেরটির ক্ষেত্রে, আইনি নথি থেকে একটি নিষ্কর্ষ পরিবারের বই (মধ্যে সংরক্ষিত স্থানীয় প্রশাসন, যা তাহলে, এটি প্রয়োজন হয়, এবং উপলব্ধ সার).

যেমন একটি প্লট বিক্রি করা যাবে না, দেওয়া, উল্লেখ করা. ভিত্তিতে বিধান প্রযোজ্য আইন করতে পারেন, পুনরায় নিবন্ধন সঠিক রয়েছে স্থায়ী (চিরস্থায়ী) ব্যবহারের যে জমি বরাদ্দ করা হয়েছে, নাগরিকদের জন্য আনুষঙ্গিক এবং চাষ, বাগান, উদ্যান, পৃথক গ্যারেজ বা হাউজিং, সম্পত্তি জন্য বিনামূল্যে. ডান থেকে নিজের যেমন একটি সাইট করতে পারেন, রেকর্ড করা ছাড়া পরিমাপ. এই ক্ষেত্রে, হুঁশিয়ার বরাদ্দ, যেখানে বাউন্ডারি সীমানার উল্লেখ না করা হয় এবং ঐ এলাকায় শুধুমাত্র নির্দিষ্ট প্রায়. এটা মনে রাখতে হবে যে, তবে, পরে দেশের রেজিস্ট্রেশন এর সম্পত্তি অধিকার হয়, ভূমি জরিপ বাধ্যতামূলক. একটি জন্য যথেষ্ট ভিত্তিতে রেজিস্ট্রেশন এর মালিকানা জমি, কিন্তু শুধুমাত্র যদি আধুনিক দেয়ার উদ্দেশ্যে করা হচ্ছে জন্য অফ কন্ডাক্ট একটি ব্যক্তিগত å.

একবার একটি সাইট বরাদ্দ করা হয়েছে, অন্যান্য কাজের জন্য, এটা করা প্রয়োজন আহরণে একটি নথি প্রতিষ্ঠা বা প্রত্যয়নকারী করার অধিকার ভোগদখল রাস্তা বাক্য.

পরে, রাষ্ট্র নিবন্ধন সঠিক মালিকানা পায় মালিক একটি সুযোগ মীমাংসা সম্পত্তি সীমার মধ্যে, নিচে পাড়া রাশিয়ান ফেডারেশন বর্তমান. ব্যবসায়ী মতে, এক সচেতন হওয়া উচিত যে, স্থাবর সম্পত্তির নিযুক্তক, একটি তাড়ার মধ্যে হয়, এই উপসংহারে আসা একটি চুক্তি (তিনি হয়তো আড়াল করার চেষ্টা, গুরুত্বপূর্ণ তথ্য, এফ.

স্থানান্তর একটি চক্রান্ত বা উপস্থিতি কষ্ট).

না, প্রদান একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ এর নথি (দেশ অর্জন করা যেতে পারে একটি ফলাফল হিসাবে æ, তারপর একটি দীর্ঘ ফর্ম প্রয়োজন হবে) নথি এর পুরাতন মান (সম্ভবত ছিল পুরস্কার বারবার বিক্রি).

নিশ্চিত করুন বিক্রেতার তথ্য, এবং তথ্য সম্পর্কে সাইটের মালিক হয় একই হিসাবে উল্লিখিত সম্পত্তি ও ঘর. যদি সম্পত্তি না বিক্রি করে মালিক, বিক্রেতা থাকতে হবে একটি মোক্তারনামা থেকে মালিকের সঙ্গে একটি মেয়াদ শেষ হওয়া সময়ের বৈধতা এবং সঠিক তথ্য থেকে প্রধান. দয়া করে মনে রাখবেন যে, সেখানে কোন অমিল মধ্যে তথ্য পদাঙ্ক (আকার, অবস্থান, ইত্যাদি). বাছা ঝুঁকি কেনার ভুল আপনি এলাকা পরিদর্শন করেছেন, আপনি পড়তে হবে তফসিলভুক্ত পাসপোর্ট (মূল, না একটি কপি - এই গুরুত্বপূর্ণ) এবং শিরোনাম, নথির ভিত্তিতে, যা করার অধিকার মালিকানা জমি. এ যুক্তরাষ্ট্র, অবস্থান, সাইটের বিষয়শ্রেণীতে জমির ধরনের অনুমতি ব্যবহার, এলাকা, æ.

যাতে লেনদেন সম্পন্ন করতে আছে যথেষ্ট জন্য ফরম বি, কিন্তু এটা ভাল চেক করতে সব ধরনের (.).

তথ্য রয়েছে, যা সম্পর্কে প্রতিবেশীদের বরাদ্দের বরাদ্দ উপর বিধিনিষেধ, নির্মাণ, ইত্যাদি. চুক্তি বিক্রয় হবে, অগত্যা নির্দেশ সাইজ এবং অবস্থান, তার উদ্দেশ্য, জমি খরচ হিসাবে ভাল হিসাবে কোন লেপ.

যখন নথি জন্য চক্রান্ত এবং হাউস চেক করা হয়, এবং আপনি যে প্রতীত হয়, বিক্রেতা নির্ভরযোগ্য, এটা শেষ পর্যায়ে.

এটা সবচেয়ে প্রাসঙ্গিক তাদের জন্য. কেনার জন্য একটি চক্রান্ত ভবিষ্যত নির্মাণ বা করার জন্য প্রস্তুত হয়, অবিলম্বে মূল্যায়ন করার সম্ভাবনা পুনর্নির্মাণের একটি বিদ্যমান বাড়িতে (বা একটি নতুন তৈরি). সুতরাং, ক্রেতা ব্যাখ্যা করা উচিত এটা সম্ভব হবে কিনা, সাথে সংযোগ করার জন্য, শক্তির উত্স (বিদ্যুৎ বা গ্যাস), সেইসাথে কিভাবে পানি সরবরাহ ও স্যানিটেশন সংগঠিত হয়, বা সম্ভাবনা কি আছে তাদের জন্য নির্মাণ. মনে রাখবেন যে মালিকানা নিয়ে মালিকদের মালিকদের নির্মাণ, যোগাযোগ, এটি করার প্রয়োজন হয় মূল্যায়ন অর্থনৈতিক খরচ, কারণ তারা অতিক্রম করতে পারে এবং এর দাম পুরস্কার.

বিক্রেতা অনুরোধ নয়, এ সংক্রান্ত নথি বিদ্যুৎ, গ্যাস. প্রথম ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত প্রয়োজন বোধ করা হয়: বর্তমান বিশেষ সংযোগের জন্য বিদ্যুৎ চুক্তি জন্য প্রযুক্তিগত সংযোগ বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্ক (পেমেন্ট নিশ্চিতকরণ) যদি নেটওয়ার্ক নির্মিত হয় না - সঙ্গে সব অনুমোদন সম্পর্কে তথ্য যদি নির্মিত একটি চুক্তি সরবরাহের জন্য শক্তি.

দ্বিতীয় ক্ষেত্রে: প্রযুক্তিগত অবস্থার জন্য নিশ্চিতকরণ, স্থানীয় সন্নিবেশ করার সম্ভাবনা গ্রাস, একটি নির্দিষ্ট ভলিউম (জলবাহী হিসাব) প্রকল্প এবং শর্ত নির্মাণের জন্য গ্যাস পাইপলাইন যদি পাইপলাইন নির্মাণ করা হয় - চালু বীজে পিঁপড়ে না ধরতে. এবং অবশেষে, তৃতীয় ক্ষেত্রে: ডাটা সম্ভাবনা সম্পর্কে তুরপুন নিজের ভাল বা ভাল সরঞ্জাম উপস্থিতিতে কেন্দ্রীয় পানি সরবরাহ ও স্যানিটেশন - সঙ্গে একটি চুক্তিতে পানির অভাবে পয়ঃপ্রনালী - সম্পর্কে তথ্য, সম্ভাবনা, ইনস্টল করার জন্য একটি স্থানীয় পরিষ্কারের সিস্টেম অথবা একটি স্থানীয় নিকাশী সিস্টেমের (সেপটিক ট্যাংক). যদি আপনি ক্রয় করা হয়, কারণ, নির্মাণ করার জন্য একটি ম্যানশন বা সঙ্গে একটি সম্পূর্ণ বাড়ি করার জন্য একটি স্থায়ী বসবাসের, আপনি অধ্যয়ন করতে হবে স্থানীয় ব্যবস্থাপনা কোম্পানি কাজ. কর্মীদের কর্মদক্ষতা উপর নির্ভর করে স্তর সান্ত্বনা মধ্যে আপনার ভবিষ্যত জীবন. অবশেষে মূল্যায়ন করার সম্ভাবনা প্রসারিত তাদের ধারনের - সম্ভবত একটা সময় পরে, আপনি একটি বাড়িতে থাকতে হবে এবং (বা) একটি বড় এলাকা. যদি এমন একটি সুবিধাজনক বিন্দু, এটা যুক্তিযুক্ত পছন্দ করে নিন একটি অত্যন্ত জায়গা আছে, যেখানে একটি প্রযুক্তিগত সম্ভাবনা বৃদ্ধি করতে. যখন আপনি একটি লেনদেনের রিয়েল এস্টেট সঙ্গে, আপনি উপেক্ষা করা উচিত নয় আইনজীবীর সাহায্য. যদি আপনি চান না, এর পরিষেবা ব্যবহার করার জন্য একটি আইনজীবী একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট মাধ্যমে, যা ক্রয়, জমি আমন্ত্রণ জানাতে পারেন, একটি স্বাধীন বিশেষজ্ঞ অফিস (তার সেবা খরচ - হাজার. ঘষা.) সব পরিস্থিতিতে আপনি মনে রাখতে হবে যে বিক্রেতা প্রদান করতে হবে: সাধারণত, তারা তাদের মনোযোগ ফোকাস খুব গুরুত্বপূর্ণ বিষয় সঙ্গে সংযোগ হাউস এবং ইউটিলিটি, প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ এলাকা উপস্থিতি কাছাকাছি পিপে বা জল, পাবলিক ট্রান্সপোর্ট দ্বারা দূরত্ব থেকে শহরে. কিন্তু এটা সত্যিই সম্পর্কে ভুলবেন অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ সঙ্গে যুক্ত বিষয়, প্রাকৃতিক বৈশিষ্ট্য, সাইট আছে যারা কিনতে করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে. প্রথম এবং সর্বাগ্রে, আপনি স্থির করতে হবে কি কি আপনি পছন্দ করেন - একটি বাগান বা কুটির সমতল ভূমি একটি ক্ষেত্র বা চক্রান্ত সঙ্গে একটি উচ্চারিত ত্রাণ, যেখানে আপনি সব বীট করতে পারেন ঢালে, বন এলাকায় জমি বা পাশ করে পুকুরে. একই সময়ে, আমরা ভুলে গেলে চলবে না যে বন এলাকায় সাধারণত সবচেয়ে ব্যয়বহুল খরচ, এবং অন্যান্য বিষয় সঙ্গে যুক্ত, তাদের উন্নয়ন অনেক.

এই হল সবচেয়ে ভাল জায়গা থাকার, কিন্তু না করার জন্য সবচেয়ে ভাল জায়গা করা, নিবিড় বাগান.

আপনি না করা উচিত চয়ন করুন এবং অভয়ারণ্য সুন্দরবনের. মূল্য জন্য তাদের সাধারণত কম. কিন্তু এই সংরক্ষণ করা হবে একপেশে. ঠান্ডা বাতাস, যায় ক্রমাগত নিচে ভ্যালি, এবং দীর্ঘক্ষণ আছে. এবং একটি ফলাফল হিসাবে অন্তক সব বাগান এবং দাঁড়িয়েছে সঙ্গে বৃহত্তর ফোর্স চেয়ে ঢালে বা একটি ফ্ল্যাট. ফলের গাছ এবং কিছু জায়গায় ঝোপঝাড় মধ্যে আরও প্রায়ই মারা যায়, কারণ স্তর, ভূ, এই অঞ্চলে উচ্চ হয়. বাগানের গাছের জন্য, এটা প্রয়োজনীয় যে স্তর ছিল, মধ্যে, - মিটার গভীর নিচে পৃথিবীর পৃষ্ঠ. অতএব প্রয়োজন নিম্নভূমি এলাকায় উল্লেখযোগ্য æ. জন্য সবচেয়ে অনুকূল শহরতলিসুলভ এলাকাসমূহ হয়, দক্ষিণ পূর্ব, দক্ষিণ পশ্চিম এবং দক্ষিণ ঢালে. ঠান্ডা বাতাস বিরাজ করে, উত্তর, এবং, ফল, স্থির, প্রায়ই একটি সামান্য আছে. আরো তুষার সংগ্রহ, এবং উত্তর-পূর্বাঞ্চলীয় ঢালে, তাই তারা ভাল হত্তয়া. একটি গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর পছন্দমত একটি সাইট হতে পারে, মাটি টাইপ. যদি এটা সম্ভব হয়, এটা ভাল নির্বাচন সঙ্গে একটি সাইট, হালকা বা মাঝারি কাদামাটি.

সবচেয়ে গাছগুলো একটি মাটি হিসাবে জৈব উপাদান, এবং এটা যথেষ্ট জল এবং একটি সন্তোষজনক ভারসাম্য.

এ ব্যাপারে ত্রাণ সাইটের সেখানে ইতিমধ্যে একটি প্রশ্ন আছে, আপনার স্বাদ.

ছোট æ করতে স্কয়ার আরো আকর্ষণীয়.

একই সময়ে, পৃষ্ঠ এলাকা, হয়, আরও বেশি সুবিধাজনক তৈরি করতে একটি সবজি বাগান এবং তার যান্ত্রিক কৌশল.