কিভাবে প্রাপ্ত নথি জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে বিনামূল্যে পরিকল্পনা সঙ্গে আপনার হাত - কিভাবে নিজেকে

ফ্ল্যাট ছাড়া অভ্যন্তরীণ দেয়াল, অথবা তারা বলা হয় সঙ্গে বিনামূল্যে পরিকল্পনা হাজির করেছে রিয়েল এস্টেট বাজারে একটি দীর্ঘ সময়কিন্তু ডেভেলপারদের রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের তাদের সঙ্গে মোকাবেলা এখনও দ্ব্যর্থক কেনার একটি অ্যাপার্টমেন্ট সঙ্গে বিনামূল্যে পরিকল্পনা, এটা বুঝতে প্রয়োজন যে, এই স্বাধীনতা অবাধ, আপনি এখনও করতে হবে দেয়াল নির্মাণ এবং সহজে সমণ্বয় করতে পরিবর্তন সব ক্ষেত্রেই. এটা উল্লেখ করা উচিত যে পদ 'খোলা স্তর', 'শর্তাধীন খোলা-পরিকল্পনা', 'আধা-বিনামূল্যে পরিকল্পনা', যা প্রায়ই ব্যবহার করা হয় ব্যবসায়ী বর্ণনা সম্পত্তি তারা প্রস্তাব করে রাশিয়ান আইন না.

সম্ভাব্য মালিক, এটা থাকার ব্যবস্থা উপলব্ধ করা, সঙ্গে একটি বিনামূল্যে বিন্যাস, কল্পনা, স্বপ্ন, এপার্টমেন্ট - বড় জানালা সঙ্গে একটি ব্যক্তিগত এখানকার লোকেরা তিব্বতে সবচেয়ে, বাথরুম প্রস্থ, কিন্তু আপনি জানেন না কি অন্য স্বপ্ন.

আসলে এর মানে হল বিনামূল্যে পরিকল্পনা একটি আধা-সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট. ক্রেতা পায় একটি বাসকারী স্থান নেই, শুধুমাত্র সীমাবদ্ধ বাইরের দেয়াল. অন্তর্বর্তিকালীন দেয়াল হয় সেট দিয়ে কয়েক সারি ইট (ফোম ব্লক), বা টানা ডটেড লাইন, -পরিকল্পনা এপার্টমেন্ট তারের, মেঝে উপর থেকে রেডিয়েটার, গরম করার, যোগাযোগ (অধিকাংশ ক্ষেত্রেই তারা সংরক্ষণ করা হয়, বাক্সে সঙ্গে একটি ইট বা ব্লক ফেনারাশি), যার জন্য উদ্দেশ্যে হয়, অগ্নি বিপদাশঙ্কা এবং নির্মিত-বাতাস চলাচলের ব্যবস্থা.

পরিষ্কারভাবে চিহ্নিত শুধুমাত্র সীমানা রান্নাঘর এবং বাথরুম তথাকথিত ভেজা এলাকায়.

থেকে দৃষ্টিকোণ অনুরূপ অভাব দেয়াল থেকে উল্লেখযোগ্য সঞ্চয় উপর নির্মাণ সামগ্রী.

রুক্ষ শেষ করে নির্মিত ঘর, বরং বা ঘর এর বক্স খরচ করতে পারেন, প্রায় একই পরিমাণ হিসাবে তার নির্মাণ. এই কারণে, ডেভেলপার হবে প্রদান করতে চান ডেভেলপারদের এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বিভক্ত করার মধ্যে দুটি অংশ - নিয়ন্ত্রিত ফ্ল্যাট সঙ্গে বিনামূল্যে পরিকল্পনা এবং প্লেইন.

পরবর্তীকালে, আধা-সমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ করা একটি প্রাচীর বা সীমা এবং বা কলাম হবে, যা সামান্য বৃদ্ধি বাসকারী স্থান (না শুধুমাত্র দৃষ্টি প্রসারিত).

এটা যে বুঝতে গুরুত্বপূর্ণ 'ø' দেখায় অসংলগ্ন আউট, কংক্রিট এবং তার রেকর্ডিং মনে অনেক কম ঘোষিত এলাকা. সবচেয়ে বড় সমস্যা হয় যে স্থপতি কল্পনা করতে পারবেন না কত বিনামূল্যে পরিকল্পনা জন্য একটি প্রয়োজন নেই, ভবিষ্যত বাসগৃহ মালিকদের বাড়িতে তারা ডিজাইন করা হয়েছে. কিন্তু স্থল পরিকল্পনা দেয়, যা ডেভেলপার মধ্যে ইতিমধ্যে দেয়াল, হিসাব লোড ডিগ্রী ইঙ্গিত করে এর প্রাঙ্গণে পরিষ্কারভাবে চিহ্নিত এলাকা, বাথরুম এবং কিচেন নির্মিত এবং চিহ্নিত করা হয় অন্ধকার-স্টোরেজ রুম.

এই কারণে, ফ্ল্যাটে সঙ্গে বিনামূল্যে পরিকল্পনা অবিলম্বে রাখা তাদের বাজেট ব্যয়ের হয় না শুধুমাত্র নকশা এবং কর্মী, যারা একটি স্বপ্ন 'অনাকর্ষণীয় চেহারা, কংক্রিট, এবং এটা মনে উল্লেখযোগ্যভাবে কম ফুটেজ এলাকার.

সবচেয়ে বড় সমস্যা হয় যে স্থপতি কল্পনা করতে পারবেন না কত বিনামূল্যে পরিকল্পনা জন্য একটি প্রয়োজন নেই, ভবিষ্যত বাসগৃহ মালিকদের বাড়িতে তারা ডিজাইন করা হয়েছে. কিন্তু স্থল পরিকল্পনা দেয়, যা ডেভেলপার মধ্যে ইতিমধ্যে দেয়াল, হিসাব লোড ডিগ্রী ইঙ্গিত করে এর প্রাঙ্গণে পরিষ্কারভাবে চিহ্নিত এলাকা, বাথরুম এবং কিচেন নির্মিত এবং চিহ্নিত করা হয় অন্ধকার-স্টোরেজ রুম. এই কারণে, ক্রেতা, একটি অ্যাপার্টমেন্ট সঙ্গে একটি খোলা পরিকল্পনা করা হয়, অবিলম্বে রাখা তার বাজেট খরচ না শুধুমাত্র সেবা জন্য ডিজাইনার এবং শ্রমিক, যারা করাতে হবে, প্রস্তাবিত প্রকল্প, কিন্তু সম্মত, আধুনিক. গত শতাব্দীতে. এমনকি কেনা হাউজিং একটি ভবনের উপর দূর্গ নতুন সময়ে, (একশিলা) প্রযুক্তি থেকে ফোন পুনরায় নকশা সঙ্গে সম্পূর্ণ বা আংশিক ধ্বংস ভেতরের.

নিম্নলিখিত ঘর শুরু করতে ডেভেলপারদের অফার ফ্ল্যাট উভয় সঙ্গে অন্তর্বর্তিকালীন দেয়াল উত্থাপিত, এবং দেয়াল ছাড়া কিন্তু সঙ্গে একটি সম্মত সংরক্ষণ, উভয় নির্মাণ সামগ্রী ও মজুরী.

এই প্রথম ফ্ল্যাট ছিল, তবে বেশিরভাগই উপলব্ধি রাজ্যের মধ্যে এর গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তর নথি ব্যুরো প্রযুক্তিগত জায়.

এটা ছিল লাভজনক ডেভেলপারদের জন্য বিক্রি করতে না শুধুমাত্র একটি সুযোগ, কিন্তু তাদের সেবা করার বৈধতা দেয়ার একটি প্রকল্প দ্বারা উন্নত গ্রাহক ছিল যখন সুযোগ পরিমার্জন বিন্যাস প্রতিটি ক্রেতা জন্য.

সংশোধন করা হয়, এবং প্রবর্তনের পর ঘর পেয়েছি মালিক অবিলম্বে নথি জন্য হাউজিং.

এ পর্যন্ত, কোম্পানি করার জন্য প্রস্তুত না হয় সঙ্গে কাজ প্রতি একক ক্রয়, এবং এটা তাই হয়, নির্মাণ করা প্রয়োজন, একটি পরিকল্পনা (সিডিউলিং) - এটা থেকে ডাউনলোড করা যাবে হয় ডেভেলপার বা ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি.

পরিকল্পনা চিহ্নিত, ব্র্যান্ড পরিকল্পনা, যা ছিল সম্মত এবং পাস মধ্যে নকশা. স্থল পরিকল্পনা দ্বারা নিশ্চিত করা হয়, ডেভেলপার এর সীল এবং বিতরণ করা সঙ্গে একসঙ্গে, প্রধান নথি. আগে আপনি যেতে উপর খুঁটিনাটি এর জন্য পদ্ধতি বৈধতা প্রকল্প, এটা বুঝেই আবার কি সুযোগ একটি ফ্রি লেআউট উপলব্ধ ক্রেতা. বিপরীতে সমাপ্ত বাড়িতে প্রবেশ যা হবে দেয়াল বিরতি আছে আউট বিবেচনার জন্য তার নিজের ফ্লাইট, অভিনব, আধা-সমাপ্ত করতে হবে না ছাড়া একটি দীর্ঘ, বেশ ব্যয়বহুল, এবং অত্যন্ত ময়লা ও নোংরা মাইলফলক. আরেকটি ইতিবাচক দিক সম্পর্কিত প্রাথমিক খরচ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট.

যেহেতু দেয়াল ছিল না, উত্থাপিত, এটা সামান্য খরচ তুলনায় সস্তা প্রতিবেশীদের আউট বাহিত দ্বারা সম্পূর্ণরূপে প্রকল্প.

দুর্ভাগ্যবশত, এই ধরনের একটি অনুষ্ঠানে সমস্যার অনেক কারণ. মালিক করতে হবে, আমন্ত্রণ, ডিজাইনার এবং বিকাশ সাধন প্রকল্পের একটি কাজ খুঁজে পেতে, এবং তারপর গ্রহণ বাস্তবায়ন করতে (এই ক্ষেত্রে, সমস্যা দেখা দিতে পারে, যদি পরিকল্পনা লঙ্ঘন করে ভবন এবং স্যানিটারি প্রবিধান, যা নিশ্চিত করতে হবে, নিরাপত্তা ভবন ও ভাড়াটেদের). ডেভেলপারদের বলে, সব পরে, কাজ, এবং নামের উপস্থাপনা প্রকৃত মূল্য বর্গ মিটার প্রতি হয়, কখনও কখনও দ্বিগুণ. সতর্কতা অবলম্বন করা আবশ্যক যখন, কেনার একটি অ্যাপার্টমেন্ট সঙ্গে একটি বিনামূল্যে রাখা, সেকেন্ডারি মার্কেটে: সব দেয়াল উত্থাপিত (বা উত্থাপিত) করা উচিত, সাবেক মালিক বৈধ করা এবং লক্ষ মধ্যে. অন্যথায়, আপনি আউট করতে ছাড়াও, যেমন একটি সুযোগ হতে অসম্ভাব্য ছাড়া একটি হ্রাস মান. বিদ্যুৎ ঘর, যেখানে ঘরবাড়ি সঙ্গে খোলা-পরিকল্পনা দেওয়া হয়, সাধারণত শুধুমাত্র গ্রহণ অনুষ্ঠানের জন্য বোর্ডে না, কিন্তু প্রবেশ করার মধ্যে, কারণ এর সমস্যা বিদ্যুতায়ন সাধারণত সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ মধ্যে পুনর্নির্মাণ. এটা হয় মূল্য চেক করতে, যেহেতু কিছু কিছু ক্ষেত্রে, এছাড়াও ইনস্টল করা পর মালিকের বিবেচনার কাঠামোর মধ্যে গ্রাহকের প্রকল্প). দয়া করে সচেতন হতে হবে, এই মুহুর্তে: নথি হয় এলাকার আবাসিক এলাকায় এপার্টমেন্ট মধ্যে প্রায় অর্ধেক, মোট এলাকা (যেহেতু সেখানে কোন মহল এবং অন্যান্য আনুষঙ্গিক সুবিধা). এর মানে এই যে, প্রায় প্রতিটি প্রকল্প আছে, সীমাবদ্ধতার জন্য কারণ প্রসারিত বাসকারী স্থান শুধুমাত্র হতে পারে, কারণে অংশ অ্যাপার্টম্যান্ট থাকবে পর্যাপ্ত প্রাকৃতিক আলো.

এটা কঠিন করতে সম্মত হন, এই ধরনের একটি প্রকল্প এবং বিদ্যুৎ বিল হবে প্রচুর.

আমরা যদি উপর নির্ভর করে বন্ধ সুযোগ না আহরণে, 'স্বাধীনতা প্রেমী' বা অসুস্থ অবগত বাড়িওয়ালা দায়ী করা যেতে পারে আইন অনুযায়ী, বিশেষ করে একটি ফলাফল হিসাবে একটি পুনর্বিন্যাস, আঘাত করা হবে, একটি প্রতিবেশী বা একটি সাধারণ ঘর, সম্পত্তি, বা, এমনকি খারাপ, জীবন এবং স্বাস্থ্য প্রতিবেশীদের.

করার অধিকার আছে যে প্রয়োজন এপার্টমেন্ট হতে আনা একটি রাষ্ট্র প্রদান পরিকল্পনা. যদি সময় সার্ভে (ব্যয়বহুল এবং দীর্ঘ হবে) হতে প্রমাণিত যে, পুনর্গঠন হতে না হুমকি, আদালতের অনুমতি দিতে পারে ঘর ছেড়ে চলে যেতে একটি রূপান্তরিত, এবং (বা) ফর্ম.

যাইহোক, এটা অত্যন্ত কঠিন, ফলাফল ভবিষ্যদ্বাণী ক্ষেত্রে এবং বিচারের জন্য প্রস্তুতি হতে হবে অনেক সমস্যার.

এটা বিশ্বাস করা হয়, ডেভেলপারদের এখন কেনার সময়, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি টিপিক্যাল বিল্ডিং ভাল হয় নির্বাচন করার জন্য ইতিমধ্যে পরিকল্পনা এবং সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন ঘরবাড়ি পেতে, একটি পাসপোর্ট সজ্জিত করা হয়, যা নিয়ম অনুযায়ী এ. আপনি যদি ব্যবহার করার জন্য প্রস্তুত এবং করতে চান, একটি মূল বিন্যাস করা খুব সচেতন. জিজ্ঞাসা ডেভেলপার জন্য একটি কপি স্থল পরিকল্পনা পরামর্শ, ডিজাইনার, সঞ্চালন মূল. বা নির্বাচন করুন, একটি ঘর, যেখানে ডিফল্ট বিন্যাস করা হয় কেবল, না দেওয়া, এবং প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মিত হয়, গ্রহণ অ্যাকাউন্টে গ্রাহকের শুভেচ্ছা - রিয়েল এস্টেট বাজারে আছে, যেমন প্রস্তাব. প্রকল্পের উন্নয়ন, একটি জরিপ প্রাঙ্গনে প্রস্তুতি প্রযুক্তিগত পরামর্শ অবস্থা ভবন এবং সমন্বয় অপশন প্রাপ্তির শেষে ও অনুমোদন প্রকল্পের পরিমাণে দখল করতে অন্তত - মাস. উপরন্তু, প্রয়োজন হবে প্রকল্প: পাসপোর্ট এর কপি, একটি ঘোষণা এর পুনর্গঠন এবং, কপি ডকুমেন্ট এর শিরোনাম এই এপার্টমেন্টটির একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট বাসভবন থেকে লিখিত অনুমতি মালিকদের. পরে থাকার অনুমতি পেয়েছি থেকে, চালিয়ে যেতে পারেন, প্রকল্প বাস্তবায়ন. যখন সব কাজ সম্পন্ন করা হয়, এটি করা প্রয়োজন শেষে দেখতে মধ্যে গ্রহণযোগ্যতা লুকানো কাজ, উত্পাদিত মেরামতের সময়) তারপর, পেতে, একটি নতুন পরিকল্পনা, এবং তারপর সার্টিফিকেট এর শিরোনাম এপার্টমেন্ট সঙ্গে পৃথকভাবে পরিকল্পিত. ডকুমেন্টেশন কাজ লাগে প্রায় দুই মাস কারণ অসুবিধা ডেভেলপারদের প্রস্তুত হয়, ছেড়ে দিতে বিনামূল্যে পরিকল্পনা এবং অফার গ্রাহকদের জন্য আরো সুযোগ স্পষ্ট এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ পরিকল্পনা জন্য একই এলাকার ফ্ল্যাটে. বাড়িওয়ালা, হয় না, যা জারি সঠিক অনুক্রমে (বা দিয়ে তৈরি লঙ্ঘনের) দায়িত্ব অনুমান আইন অনুযায়ী. তাছাড়া, এটা আনতে হবে, রুম থেকে তার আগের অবস্থায় আগে (রূপান্তর), বা সম্মত কাজ করে. আমরা মনে করিয়ে দিতে আমাদের পাঠকদের কি ব্যবস্থা করতে প্রাঙ্গণে না একটি পারমিট প্রয়োজন হয় সমণ্বয় করতে কাজ বিশেষজ্ঞদের সঙ্গে এবং কিছু জড়িত থাকার মূল প্রকল্পের ডেভেলপার নিষিদ্ধ করা হয় হিসাবে বিপজ্জনক বাসিন্দাদের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স.